凡是具备下列条件的购房者可以申请此种供楼贷款：

1、有正当职业，经济收入稳定，有7年内还清购房借款的能力；

2、在贷款银行存足购房总价款的50%以上存款；

3、有具备经济实力的单位或个人担保；

4、到与贷款银行签约的开发公司买现货或期货商品房。