由于国家紧缩，出台各项限购政策，国内大多数城市房价不稳定，特别是三四线以下城市存在房价下跌的可能，所以银行为了降低风险对于房贷业务进行了限制。但是根据每个地方的政策不同，每家银行的规定不同，有些地区的银行还是可以办理房贷的。