贷款利率基点是一种债券和票据利率改变量的度量单位，1个基点为0.01%，而加基点就是银行和借款人协商约定加点数值，加点数值一旦确定，在整个合同期限内都是固定不变的。如果利率加50个基点，就是利率上浮0.5%。

央行基准利率，借款期限5年以上为4.9%，加50个基点就是5.4%；LPR是每个月20号公布，转换后就是在LPR的利率基础上加上基点。

从2020年3月1日起，各个商业银行必须要跟存量房贷的贷款人，废除原来的房屋贷款合同，让贷款人重新选择贷款基点；二选一，要么选择固定利率；要么选择LPR利率+基点加成模式。