马鞍山公积金个人贷款额度多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。

1.如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

2.购买商品房的贷款年期，长不能超过30年，即360期（月）。

3.购买手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过20年，即240期（月），贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。