名下有10万贷款是否影响买房分为两种情况，具体如下：

名下有10万贷款能否买房需要根据借款人的资质以及还款能力来决定的。

1、如果借款人名下有贷款，但是用户还款信用记录良好，并且有足够的还款能力，那么即使有10万贷款也不影响买房。

2、如果借款人名下有10万元贷款，还款期间还存在逾期还款行为，并且借款人每月还款的金额超过了家庭总收入的50%，那么是会影响借款人买房的。