单身是可以贷款的，能贷款多少，这个要看你用什么来贷，是不是首套房来区分。

如果公积金贷款的话，单身房贷完全可以贷款40万左右，但是不能超过购买房子评估的6成。

单身买房贷款，如果是首次贷款的话可以达到70%左右，但是前提是要你符合贷款条件。

计算公式为：贷款额=合同价(市场价)×70%(头次贷款额度较高可达70%)。