2021年首套房贷款利率，个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上的年利率为3.25%，五年及五年以下的年利率则为2.75%。对于商业性个人住房贷款利率来说，那么则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，央行有规定首套商业性个人住房贷款利率不得低于LPR。那么对于具体的首套房贷款利率来说，因为各个地区的市场情况和推行政策都会有所不同，所以说商业性个人住房贷款利率规定的基点数也就有所不同。