房贷LPR其实就是房贷按照贷款市场报价利率来确定，根据最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的。就目前的情况来看，LPR是由贷款市场报价利率报价行报价计算而来的，以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值算出来的，它在每个月的20号会进行一次更新。

房贷LPR利率的计算过程如下所示：房贷LPR利率=最近一个月LPR+各省级人行加点数+各商业银行加点数。