公积金贷款的利率是固定不变的，1-5年利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。住房公积金贷款方法是首先向准备买房的城市住房公积金管理中心申请，然后等工作人员自受理申请之日起15日内作出审批，之后会通知申请人审批的结果，若通过审批则可以提交相关资料。