房贷限额没有一个固定的标准，对于不同的房价、不同的贷款人，银行给出的额度也不一样。银行房贷的额度是要参照房价、贷款年限、还款能力等等各方面的因素综合计算的。如果是属于商业贷款的，房贷最高限额为房价总额的70%。