各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为4.35%，一到五年基准利率为4.75%，五年以上基准利率为4.9%。 　　浮动程度如下： 　　1、中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。 　　2、工商银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。 　　3、农业银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。 　　4、邮政银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房同样上浮20%。 　　5、建设银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。 　　6、交通银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。