房贷没有还清是可以申请抵押贷款的。银行贷款的条件如下：

1.贷款人必须年满18周岁，是具有民事行为能力的公民；

2.贷款人需要提供常住证明，如房产证、户口本；

3.贷款人需要有稳定的收入，要提供收入证明和银行流水信息；

4.贷款人征信信息上无不良记录；

5.对于大额贷款，需要提供抵押物；

6.银行的其他要求；

7.贷款人必须已经和房贷的银行办理过户手续，拿到了房产证。