房贷是否放款具体得看银行方面的资金是否紧张，如果银行的资金不紧张，那么年底12月份房贷是会放款的，相反，如果年底资金紧张，申请人数又多，那么银行可能会延迟放款。当然，如果银行资金紧张，那么不管什么时候都有可能出现延迟放款甚至是不放款的情况。