假设按照央行贷款基准利率计算：

一年至五年（含五年）利率是4.75%，贷款12万3年利息=120000*4.75%*3=17100元；

公积金贷款：五年以下（含五年）利率是2.75%，贷款12万3年利息=120000*2.75%*3=9900元。

各银行贷款利率会在基准利率上浮动，各有不同。