根据2021年中国人民银行房贷商贷贷款利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率具体分析

1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

中国的房贷利率都是由央行规定的，实际执行利率还会有所浮动，具体请以实际交易利率为准。