每一家银行房贷对征信的要求是不一样的，用户在平时要保持良好的征信记录，建议大家在贷款的时候要及时还款，尽量不要在个人征信里留下逾期记录，如果有逾期记录的产生，就会降低你申请房贷的通过率。如果近期内个人信用报告上有“连三累六”等严重不良信用记录或是借款人正在逾期的话，那房贷审批通过的概率就会降低很多

除此之外，如果申请者是已婚人士，那么申请者的配偶的征信同样也要保持良好，不然也会影响到房贷的审批。