银行控制房贷是指银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，通常是监管机构要求银行控制房贷，目的是为了更好地控制全国房价，减少炒作。通常会直接控制银行在房贷上的额度，比如某银行房贷额度是500万元，超过额度就会暂停房贷业务，因此银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。