第三方过桥结清房贷是指用户在出售拥有贷款的房子时，先通过第三方借款归还上贷款，然后在房子出售后用得到的资金归还第三方的借款，需要注意的是使用第三方借款归还房贷欠款需要支出一定的费用，这个费用多少一般看垫付时间的长短。