1.要有国有土地使用权；

2.使用正在建设的工程作为抵押，需要取得工程施工许可证；

3.投入的工程公司的自有资金要占总投资的25%以上。工程建设因所需的资金较大，贷款的的流程会更加严格，在办理过程中要按照相关规定及申请条件准备好材料。