1.住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的最高额。

2.属于首套房，面积在90平方米以下。

3.双方的信用等级为AAA。

4.要有补充公积金。

5.具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。