1. 首先你要准备好贷款申请所需的抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等；

2.接下来要办理房屋价值抵押评估报告；

3. 然后填好房屋抵押贷款申请表，然后把贷款合同和上面说的资料送到银行申请办理房屋抵押贷款业务；

4. 最后在房产局办理抵押登记后，等到银行审批通过之后就可以发放贷款了。