1、借款人已结清第一套房的公积金贷款债务；

2、借款人需要有城镇户口，且有稳定的收入来源以及还款能力；

3、住房公积金在本市按时足额缴存一年以上；

4、支付要求比例的首付款；

6、借款人同意办理置业担保或抵押物财产保险。