每个人经济能力和收入情况不同，对于贷款年限并无统一的方案。特别是房贷，时间长短因人而异。个人住房贷款最长可以30年。贷款年限越长，每个月还款的压力越小，但利息越多；相反的是，贷款年限越短，月供压力越大，但利息越少。一般建议选15—20年的年限，这样息费总额相对划算，月供压力也适当。