2020年杭州首套房贷款利率：目前银行实行的5年以上商业贷款基准利率为4.90%，五年以下（含五年） 基准利率为4.75%;住房公积金贷款五年以上的贷款基准利率为3.25%，五年以下（含五年） 基准利率为2.75%。 　　2020年杭州首套房贷款利率 　　杭州首套房银行商业贷款利率： 　　五年以下（含五年） 贷款4.75%; 　　五年以上贷款4.90%。 　　杭州首套房公积金贷款利率： 　　个人住房公积金贷款五年以下（含五年） 2.75%; 　　个人住房公积金贷款五年以上3.25%。 　　2020年杭州贷款购房政策 　　杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。