如果房贷利率是5.88%的话，指的当然是年利率。假设是指的是月利率，那换算成年利率就是：5.88%×12(月)=70.56%，这已经远远超出了规定的年利率36%的标准，国家规定借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，所以很明显贷款年利率5.88%肯定指的是年利率。