房贷能提前还款的，但是一般提前还的是本金和利息，并不是只还本金。一般来说，你在办理贷款的半年或一年之后就能申请提前还款了。但是因为提前还款也属于违约的一种，因此需要支付一定的违约金。而银行也有可能会采取降息的方式来降低你提前还款的成本。因此在提前还款的时候要跟银行了解清楚具体的规定。