公积金最长贷款年限一般不超过从贷款之日起到退休年龄的年限。

1、个人住房公积金贷款最长不得超过30年。

2、个人住房公积金如果是二手房，贷款时间最长不得超过10年。

3、如果临近退休的申请人贷款，贷款时间可以考虑其还款能力的基础上适当放宽1至3年。