通常不会超过一个月。签完合同交了首付，房地产开发商去产权办提前通知登记，然后把资料送到银行，或者你自己去银行办。签订合同并在银行登记抵押后，即可发放贷款。需要按照程序来，该办理的要办理好，该提交的资料都要提前准备好。