住房公积金的贷款期限的最长年限是根据不同的情况会产生不同的额度：

1.一般情况下购置商品房甚至是经济适用房等贷款期限，不得超过30年。

2.一般情况下，购置私产住房的贷款最高年限不得超过20年的年限。

3.一般情况下，购置工友的现住房权以及建造、翻修等贷款年限最高不得超过10年。