贷款步骤为：

1、中国人寿保单贷款需要将贷款所需资料准备齐全，前往贷款机构提交申请，等待机构审核贷款人资料；

2、审核通过后，银行方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同；

3、合同签订完毕，投保保单留到放款机构做抵押，发放贷款；借款人按合同规定偿还本息。

需要的条件有：

1、年龄18-60周岁；

2、能提供的合法有效身份证明的公民；

3、在贷款所在地有稳定的工作，有稳定的经济收入；

4、无不良信用记录，符合对征信的要求。