人死了房贷没还完，有继承人在继承财产的同时也要继承债务，要承担这些还款义务；如果没人继承遗产，就要用本人的遗产来还贷款的债务。超过遗产实际价值部分，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。