一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：

(一)、依据当地住房公积金中心的管理规定，申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且申请人及其配偶此前均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款；

(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人，或购买公有住房的房屋使用权人，以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；

(三)、贷款人收入稳定、信用良好、有能力偿还贷款本息；

(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金；

(五)、符合其他规定条件。