1、借款申请人年龄限定在25-55周岁之间，如果是房屋抵押产权人，年龄限制在18-60周岁之间。

2、抵押的房屋必须是拥有30年以内的房龄。

3、借款申请人必须拥有良好的个人征信以及稳定的收入。

4、借款申请人的房产持证时间必须超过6个月。