一般来说，如果只取得购房合同是无法办理贷款的，房产抵押贷款是需要提供房产证，以此证明拥有房屋的所有权。如果打算用现房办理房产抵押贷款，则需要向房产管理相关部门提供以下材料：

1、夫妻双方签订的房地产抵押合同；

2、房屋所有权证、土地使用权证复印件；

3、房产评估报告；

4、银行借款合同；

5、夫妻双方身份证复印件和关系证明。