为了规避风险，一般来说如果还没有放款前是不可以交房的，因为根据购房合同来说是必须交付完尾款后才可以交房的，但是如果卖方的意思是愿意在还没有放款前交房的话，也是可以的，具有主观能动性。正常的过户流程中的第二步就是去申请贷款，等到银行放款后，才算过户完成。