不管贷款人选择的是抵押贷款还是按揭贷款，周期时间一般都是在一个月左右，具体的时间可能会根据具体的银行贷款业务数量多少等情况有些许变动。

房贷的主要的流程就是借贷人准备相关的有效资料提交给银行，银行进行电话回访。等待银行审批通过后，借贷人到房管局进行抵押登记，银行最终发放贷款。