开通和使用过借呗的用户是可以申请房贷的。有借呗使用记录是不影响申请房贷的，但是由于借呗的消费记录会接入个人征信，如果用户在借呗贷款次数过于频繁且有逾期记录，则对于房贷申请的审批不通过的比例也会随之而提高。借呗只要按时还款，就不会影响房贷审批。