有房贷还可以再贷款，但是必须具备以下条件：

1、贷款人必须具备完全民事行为能力。

2、贷款人的个人信用良好，个人征信无不良记录。

3、有稳定收入，具备偿还贷款的能力。

4、个人资产的负债率不超过40%。

5、月还款额度不得超过家庭收入的50%。