各大银行根据央行的基准利率进行上浮，一般上浮幅度在10%-20%左右。央行发布的《个人住房公积金贷款业务须知》规定：五年以上公积金贷款利率为3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率为2.75%。