1、公积金贷款基准利率：按央行贷款基准利率执行，五年以下（含五年）为2.75%；五年以上为3.25%；

2、商业性住房贷款基准利率：以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负数），每个月都会重新定价。2020年7月20日LPR的定价是：1年期为3.85%；5年期以上为4.65%。

除此之外，不同地区的不同银行对于基点数的规定是不一样的，需要根据实际情况来判断。