1、房贷共同还款人和房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，比如说自己的父母、兄弟姐妹等，也可以是和自己有经济往来的公司法人，但需要公司提供相关的证明文件。

2、房贷共同还款人的年龄是在18周岁到60周岁之间，并且具有独立民事行为能力。

3、共同还款人有合法稳定的收入，具备稳定的还款能力。

4、共同还款人没有不良的信用记录。