按央行基准利率，一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%；一年以上五年以内（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款率为4.90%。

房屋抵押贷款利率并不是固定利率，会根据房屋情况和贷款人的资信情况有所差异，具体贷款利率以和银行合约的利率为准。