正常情况下，银行房贷放款后1个工作日内就能到卖家账上，房贷金额是直接由银行发放给卖家的，不需要买家经手，所以到账比较快。如果出现放款后迟迟未到账的异常情况，需要尽快向银行核实贷款去处。