我国二手房商业贷款利率一般在中国人民银行的贷款基准利率基础上浮动，浮动比例在10%—20%。心在我国的二手房商业贷款利率是一年期贷款基准利率为4.35%，一到五年期（含五年）贷款基准利率4.75%，五年期以上的商业贷款利率为4.90%。