2020年建行商业住房贷款利率是以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。最新的LPR为：一年期年利率为3.85%，五年以上年利率为4.65%。