目前深圳二套房贷利率，在国家基准利率的基础上上浮比例为10%至20%左右，银行贷款基准利率为：一年以内(含一年)4.35%。一年至五年(含五年)4.75%。五年以上4.90%。也就是说，5年以上贷款利率约为5.39%-5.88%左右，不同银行的利率比例稍有浮动。