10万贷款5年月供的情况与用户贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以房贷为例，按照央行的基准利率进行计算，具体如下：

1、商业贷款：

（1）等额本息：月均还款额为1875.69元。

（2）等额本金：第一个月还款额为2062.5元，第二个月还款额为2055.9...随后每月递减，最后一个月还款额为1673.26元。

2、公积金贷款：

（1）等额本息：月均还款额为1785.78元。

（2）等额本金：第一个月还款额为1895.83元，第二个月还款额为1892.01元...随后每月递减，最后一个月还款额为1670.49元。