房贷浮动利率是指在房贷期限内把银行基准利率作为基础，在银行基准利率的基础上，根据贷款人的信用资质情况来增减百分点。当银行基准利率有变动的时候，房贷利率会随着基础利率而变动，这种情况就是大家所说的房贷浮动利率。

相比房贷固定利率，浮动利率更能反映市场情况，避免在利率下调的时候，房贷利率依然固定在一个比较高的水平中。