名下有两套房第三套房是否可以可以贷款与各个地区的住房贷款政策有关，不同的地区政策不同。在可以进行第三套住房贷款的地区，用户需要满足两套住房都已结清贷款的，可以申请按揭贷款；或者是如果有一套在贷款中，也可以申请贷款。但是，两套都未结清贷款的话，则不可以申请再次贷款。