房贷面签后个别银行会在放款前再次查询客户征信。因为，银行会对于审批通过，贷款发放前，距离贷前征信查询日期较长的客户，再次查询征信。如果用户名头上出现了小额贷款，消费贷之类的，银行会要求客户去结清，只有征信显示结清才会放款。